Na sprzedaż: działka z domkiem letniskowym - Nasiłów, gm. Janowiec
Powierzchnia: 1433 m² | Cena: 379 000 zł (do negocjacji)

Jeśli marzysz o własnym miejscu na weekendowy wypoczynek lub całoroczne życie w otoczeniu natury, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Lokalizacja:
Nasiłów - urokliwa miejscowość w gminie Janowiec, niedaleko Puław, z szybkim dostępem do promu w Janowcu prowadzącego do Kazimierza Dolnego. Spokojna okolica, pełna zieleni i ciszy, z sąsiedztwem domków letniskowych i całorocznych.

Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 1433 m², w pełni ogrodzona siatką
Wymiary: 55 m szerokości x 26,5 m długości
Na działce znajduje się domek letniskowy z antresolą, idealny do odpoczynku lub rozbudowy według własnych potrzeb.

Wymiary domku:
parter: 4,30m x 5,75m
piętro: 4,50m x 8m
ganek: 5 x 1,75m

Podgrzewacz wody przepływowy zapewniający komfort codziennego użytkowania

Media:
Prąd
Wodociąg
Siła (trójfazowa instalacja elektryczna)

Dojazd:
Droga asfaltowa aż do samej posesji

Atuty nieruchomości:
Piękne, zielone otoczenie
Cicha i spokojna okolica
Bliskość atrakcji turystycznych: Kazimierz Dolny, Janowiec, Puławy

Możliwość rozbudowy istniejącego domu
Cena: 379 000 zł - z możliwością negocjacji

MPZP:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
1/ W zagospodarowaniu terenów wyznaczonych pod zabudowę jednorodzinną (położonych poza historycznym układem urbanistycznym, objętych ochroną strefy A i podstrefy B1) ustala się:
a. adaptację, modernizację i rozbudowę istniejącej zabudowy oraz budowę nowych obiektów budowlanych w granicach działek budowlanych,
b. adaptację osiedla zabudowy jednorodzinnej z infrastrukturą towarzyszącą,
c. lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo-gospodarczym pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym lub projektowanym zagospodarowaniem,
d. możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego na działce w tym garażu,
e. możliwość przekształcania istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe;
f. ogrodzenia od strony ulic o ujednoliconej wysokości.
2/ Warunki podziału na działki budowlane z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami:
a. wielkość działki budowlanej -1 000 m2; za wyjątkiem terenów oznaczonych MR, 1 MR, MN,ML i MN,MP ; dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni 700-1000 m 2 wydzielonych w oparciu o ustalenia planu dotychczas obowiązującego,
b. optymalna szerokość frontu 25 m,
c. bezpośrednia dostępność do drogi publicznej lub wydzielenie dojazdu, do zespołu zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się obsługę komunikacyjna, ciągiem pieszo-jezdnym o minimalnej szerokości 5 m.

Zapraszam na prezentację.
Karolina Kołodziej
 
Big City Broker